VERKAUFT! SENDLING: 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon, ruhige Lage Innenhof (U Bahn)
Blick von Kueche
Kaufpreis:
315.000,00 EUR
Informationen für Objekt ID C016-132
Nebenkosten:
255 €
Provision/Courtage: 12 320,00 inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: GEPFLEGT
Energiepass Art: VERBRAUCH
Wohnfläche: ca 55 m²
Baujahr: 1970
Energieverbrauch: 88 kWh/(m²a)
Heizungsart: ZENTRAL
Befeuerung: OEL
Provision/Courtage: 12 320,00 inkl. 19% MwSt.
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: GEPFLEGT
Energiepass Art: VERBRAUCH
Wohnfläche: ca 55 m²
Baujahr: 1970
Energieverbrauch: 88 kWh/(m²a)
Heizungsart: ZENTRAL
Befeuerung: OEL
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Ausstattung
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Balkon mit schönem Blick (Richtung begrünter Innenhof), eine Einbauküche und Kellerabteil.
Bodenbeläge: Kork, Fliesen und Parkett (2001 neu)
Fenster: erneuert (Kunststoff, 2-fach verglast mit Rollos)
Bad: erneuert (2001)
Personenaufzug
Die Wohnung befindet sich im 1. OG
Kurzbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, vermietet in Sendling
Beschreibung
gutes Investment in eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Sendling.
Die Wohnung wurde innen 2001 renoviert.
Der U-Bahnhof Implerstraße befindet sich in direkter Nähe. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage zum Innenhof.
Eigennutzung ist möglich (Anmeldung Eigenbedarf), Verkauf an einen Investor zur Vermietung gewünscht.
Eine Mieterhöhung auf 900 € Kaltmiete p.m. nach Kauf ist mit den derzeitigen Mietern vorbesprochen.
Genauere Angaben zur Wohnung sowie diesbezügliche Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Preis
315 000 EUR
Lage der Immobilie
Objekt ID:
C016-132
München - Sendling
Dieses Viertel im Süden Münchens ist ein sehr beliebtes Wohnquartier mit bester Verkehrsanbindung und vielseitigen Angeboten. Seit Jahren erfolgt hier ein Anstieg der Kaufpreise und Mieten - ein solides Investment!
Ortsangabe
München
Provision
12 320,00 € inkl. 19% MwSt. für Käufer
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