Die Verhältnismäßigkeit ist ein wichtiges Argument bei der Bemessung eines Schadenersatzes bei Immobilienkauf.
Übrigens ist es wichtig, daß Ihre Maklerfirma hier eine ausreichend hohe Vermögensschadenhaftpflichversicherung abgeschlossen hat, um im Falle eines Falles auch einen entsprechenden Schaden - falls durch den Makler verschuldet - erstatten zu können.
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http://www.focus.de/immobilien/kaufen/beseitigungskosten-unverhaeltnismaessig-bgh-urteil-schadensersatz-beim-hauskauf-hat-grenzen_id_3744746.html
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